ネクステージ国立V

  • 東京都国立市富士見台三丁目

  • 南武線 / 矢川駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
4,480万円
73.2万円/㎡
相場
4,751万円
77.6万円/㎡
2,277
3,926
5,576
7,226
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜5,576万円
64.1万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ネクステージ国立V
4,480万円(73.2万円/㎡)/ 3階 / 61.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,480万円73.2万円3階 61.22㎡ 3LDK
2023/10/244,120万円67.3万円6階 61.22㎡ 3LDK
2023/08/094,380万円71.5万円6階 61.22㎡ 3LDK
2022/05/173,880万円63.4万円2階 61.22㎡ 2LDK+S
2021/12/183,580万円58.5万円3階 61.22㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ネクステージ国立V
国立市富士見台三丁目
矢川駅6分 4,480万円73.2万円61.223LDK3階 / 6階建 201331RC
2024/04/04アスティーク国立さくらアリーナ
国立市富士見台三丁目
矢川駅4分 3,570万円57.8万円61.762SLDK2階 / 4階建 西200921RC
2023/08/24エクセル富士
国立市富士見台三丁目
矢川駅4分 4,290万円65.3万円65.73LDK1階 / 4階建 200921RC
2025/01/20メゾンヴェール国立さくら通り
国立市富士見台三丁目
矢川駅7分 3,999万円69.8万円57.32LDK2階 / 6階建 200821RC
2024/04/22セイガステージ国立VI
国立市富士見台三丁目
矢川駅9分 3,380万円55.4万円61.043LDK1階 / 6階建 201226RC
2024/05/08レジデンシャルステート国立さくらの杜
国立市富士見台三丁目
矢川駅10分 3,680万円61.9万円59.482LDK4階 / 5階建 201120RC
2025/04/05ザ・ライオンズ国立
国立市西二丁目
国立駅15分 6,680万円94.8万円70.463LDK1階 / 5階建 -201280RC
2024/08/06ベルジュール国立谷保II
国立市谷保
谷保駅8分 3,380万円55.9万円60.422LDK+納戸1階 / 5階建 西200824RC
2025/04/10ベルジュール国立中
国立市中三丁目
谷保駅13分 4,780万円79.7万円602LDK+S2階 / 5階建 201720RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ネクステージ国立V
国立市富士見台三丁目
矢川駅6分 14.9万円0.24万円61.223LDK3階 / 6階建 201331RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、国立市では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.2万円)は国立市の平均と比較して12.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
国立市
83.4万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名ネクステージ国立V
所在地東京都国立市富士見台三丁目
交通南武線矢川駅徒歩6分
築年月2013年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権